Flip: Szczecin, Sołtysia 5
37 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Sołtysia 5 w Szczecinie kupiono 17.06.2016 za 146 000 zł (3 943 zł/m²) i sprzedano 26.10.2016 za 150 000 zł (4 051 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2016, zł/m²
3 943
146 000 zł
Sprzedaż 26.10.2016, zł/m²
4 051
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
108
4 000 zł · 2,7%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 7 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno5 1009 200kupnosprzedaż6 90012 300sprzedażkupno 3 943 zł/m²sprzedaż 4 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →