Flip: Szczecin, Sienna 8
68 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Sienna 8 w Szczecinie kupiono 29.02.2016 za 240 000 zł (3 519 zł/m²) i sprzedano 07.02.2017 za 285 000 zł (4 179 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2016, zł/m²
3 519
240 000 zł
Sprzedaż 07.02.2017, zł/m²
4 179
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
660
45 000 zł · 18,8%
Trzymanie
11,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 40 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 1009 300kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 3 519 zł/m²sprzedaż 4 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016232 → 240 tys. zł+8+3,5%68 m²12,0 mies.