Flip: Szczecin, Rynek Nowy 1
55 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Rynek Nowy 1 w Szczecinie kupiono 24.02.2017 za 255 000 zł (4 663 zł/m²) i sprzedano 02.08.2018 za 295 000 zł (5 394 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2017, zł/m²
4 663
255 000 zł
Sprzedaż 02.08.2018, zł/m²
5 394
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
731
40 000 zł · 15,7%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -22 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 1009 300kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 4 663 zł/m²sprzedaż 5 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2017255 → 255 tys. zł00,0%55 m²43,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2009150 → 320 tys. zł+170+113,3%55 m²44,6 mies.odsprzedaż