Odsprzedaż: Szczecin, Rycerska 2
48 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Rycerska 2 w Szczecinie kupiono 18.02.2016 za 199 000 zł (4 132 zł/m²) i sprzedano 12.03.2018 za 322 420 zł (6 695 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 420 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2016, zł/m²
4 132
199 000 zł
Sprzedaż 12.03.2018, zł/m²
6 695
322 420 zł
Różnica cen, zł/m²
2 563
123 420 zł · 62,0%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (753 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 420 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 88 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 0009 400kupnosprzedaż9 30012 300sprzedażkupno 4 132 zł/m²sprzedaż 6 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →