Flip: Szczecin, Plac Żołnierza Polskiego 1a
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Plac Żołnierza Polskiego 1a w Szczecinie kupiono 22.03.2024 za 339 000 zł (9 235 zł/m²) i sprzedano 27.01.2025 za 433 000 zł (11 795 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
9 235
339 000 zł
Sprzedaż 27.01.2025, zł/m²
11 795
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 561
94 000 zł · 27,7%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 87 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno5 8009 100kupnosprzedaż6 90012 000sprzedażkupno 9 235 zł/m²sprzedaż 11 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →