Flip: Szczecin, Plac Orła Białego 7
50 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Plac Orła Białego 7 w Szczecinie kupiono 28.03.2024 za 457 000 zł (9 133 zł/m²) i sprzedano 18.05.2024 za 624 000 zł (12 470 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
9 133
457 000 zł
Sprzedaż 18.05.2024, zł/m²
12 470
624 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 337
167 000 zł · 36,5%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 829,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 164 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno5 6009 000kupnosprzedaż7 90012 300sprzedażkupno 9 133 zł/m²sprzedaż 12 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →