Flip: Szczecin, Mariacka 1
80 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,1 m² pod adresem Mariacka 1 w Szczecinie kupiono 27.03.2017 za 300 000 zł (3 746 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 410 650 zł (5 128 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 650 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2017, zł/m²
3 746
300 000 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
5 128
410 650 zł
Różnica cen, zł/m²
1 382
110 650 zł · 36,9%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 650 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 49 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 6009 200kupnosprzedaż8 50012 300sprzedaż‹kupno 3 746 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →