Flip: Szczecin, Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 34
36 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 34 w Szczecinie kupiono 26.02.2024 za 290 000 zł (8 105 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 424 000 zł (11 850 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2024, zł/m²
8 105
290 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
11 850
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 745
134 000 zł · 46,2%
Trzymanie
13,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 120 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno5 1009 200kupnosprzedaż6 90012 300sprzedażkupno 8 105 zł/m²sprzedaż 11 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →