Flip: Szczecin, Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 27
44 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 27 w Szczecinie kupiono 04.04.2025 za 300 000 zł (6 755 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 400 000 zł (9 007 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2025, zł/m²
6 755
300 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
9 007
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 252
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 265,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 98 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 1009 300kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 6 755 zł/m²sprzedaż 9 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →