Flip: Szczecin, Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26
60 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26 w Szczecinie kupiono 21.08.2024 za 410 000 zł (6 812 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 590 000 zł (9 802 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
6 812
410 000 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
9 802
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 991
180 000 zł · 43,9%
Trzymanie
8,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 69,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 169 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno5 1009 200kupnosprzedaż6 90012 300sprzedażkupno 6 812 zł/m²sprzedaż 9 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020220 → 300 tys. zł+80+36,4%44 m²13,9 mies.