Odsprzedaż: Szczecin, Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12
26 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 w Szczecinie kupiono 19.10.2021 za 257 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 295 000 zł (11 479 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
10 000
257 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
11 479
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 479
38 000 zł · 14,8%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 066 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,7%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -33 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 90012 200sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 11 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →