Odsprzedaż: Szczecin, Księcia Mściwoja II 9
46 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Księcia Mściwoja II 9 w Szczecinie kupiono 30.08.2017 za 260 000 zł (5 594 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 315 000 zł (6 777 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2017, zł/m²
5 594
260 000 zł
Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²
6 777
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 183
55 000 zł · 21,2%
Trzymanie
38,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 156 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,5%
- Ponad rynek
- -25,4 pp · -65 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 1009 300kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 5 594 zł/m²sprzedaż 6 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →