Flip: Szczecin, Księcia Mściwoja II 5
47 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Księcia Mściwoja II 5 w Szczecinie kupiono 22.07.2025 za 364 000 zł (7 738 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 525 000 zł (11 161 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2025, zł/m²
7 738
364 000 zł
Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²
11 161
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 423
161 000 zł · 44,2%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 149 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 1009 300kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 7 738 zł/m²sprzedaż 11 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2011260 → 349 tys. zł+89+34,2%62 m²27,1 mies.odsprzedaż