Flip: Szczecin, Grodzka 8
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Grodzka 8 w Szczecinie kupiono 27.03.2023 za 290 000 zł (7 389 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 420 000 zł (10 701 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2023, zł/m²
7 389
290 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
10 701
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 312
130 000 zł · 44,8%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 120,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 110 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 90012 200sprzedażkupno 7 389 zł/m²sprzedaż 10 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →