Flip: Szczecin, Grodzka 14
43 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Grodzka 14 w Szczecinie kupiono 06.09.2022 za 210 000 zł (4 871 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 324 000 zł (7 516 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
4 871
210 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
7 516
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 644
114 000 zł · 54,3%
Trzymanie
9,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 114 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno5 1009 200kupnosprzedaż6 90012 300sprzedażkupno 4 871 zł/m²sprzedaż 7 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →