Flip: Szczecin, Dworcowa 6
48 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Dworcowa 6 w Szczecinie kupiono 30.09.2020 za 165 000 zł (3 466 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 244 000 zł (5 126 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
3 466
165 000 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
5 126
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 660
79 000 zł · 47,9%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 554,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 76 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 90012 200sprzedaż‹kupno 3 466 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →