Flip: Szczecin, Władysława Łokietka 9
85 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,4 m² pod adresem Władysława Łokietka 9 w Szczecinie kupiono 05.03.2021 za 360 000 zł (4 215 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 683 000 zł (7 997 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 323 000 zł, czyli 89,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
4 215
360 000 zł
Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²
7 997
683 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 782
323 000 zł · 89,7%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 323 000 zł
- ROI
- 89,7%
- ROI roczne
- 412,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +83,7 pp · 301 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 40011 000sprzedażkupno 4 215 zł/m²sprzedaż 7 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →