Flip: Szczecin, Władysława Łokietka 8
65 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Władysława Łokietka 8 w Szczecinie kupiono 10.02.2021 za 290 000 zł (4 460 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 600 000 zł (9 228 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 106,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
4 460
290 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
9 228
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 768
310 000 zł · 106,9%
Trzymanie
16,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 106,9%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +83,5 pp · 242 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 40011 000sprzedażkupno 4 460 zł/m²sprzedaż 9 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024283 → 383 tys. zł+100+35,3%67 m²9,7 mies.2 p.
03.200680 → 80 tys. zł00,0%61 m²1,7 mies.do weryfikacji