Flip: Szczecin, Władysława Łokietka 29
43 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Władysława Łokietka 29 w Szczecinie kupiono 20.03.2023 za 392 574 zł (9 100 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 370 000 zł (8 577 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 574 zł, czyli -5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 574 zł
- ROI
- -5,8%
- ROI roczne
- -15,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →