Flip: Szczecin, Władysława Jagiełły 3
100 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,3 m² pod adresem Władysława Jagiełły 3 w Szczecinie kupiono 22.12.2015 za 287 000 zł (2 861 zł/m²) i sprzedano 25.10.2016 za 480 000 zł (4 785 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2015, zł/m²
2 861
287 000 zł
Sprzedaż 25.10.2016, zł/m²
4 785
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 924
193 000 zł · 67,3%
Trzymanie
10,1 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +61,9 pp · 177 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 60011 800sprzedaż‹kupno 2 861 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →