Odsprzedaż: Szczecin, Mikołaja Kopernika 8
107 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,8 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 8 w Szczecinie kupiono 22.10.2018 za 500 000 zł (4 683 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 699 000 zł (6 547 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2018, zł/m²
4 683
500 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
6 547
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 864
199 000 zł · 39,8%
Trzymanie
47,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 61,6%
- Ponad rynek
- -21,8 pp · -108 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno5 2008 900kupnosprzedaż6 70012 100sprzedażkupno 4 683 zł/m²sprzedaż 6 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →