Flip: Szczecin, Mikołaja Kopernika 14
81 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,4 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 14 w Szczecinie kupiono 16.05.2019 za 300 000 zł (3 687 zł/m²) i sprzedano 18.10.2019 za 630 000 zł (7 742 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 110,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
3 687
300 000 zł
Sprzedaż 18.10.2019, zł/m²
7 742
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 056
330 000 zł · 110,0%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 110,0%
- ROI roczne
- 473,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +103,2 pp · 309 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 60011 800sprzedażkupno 3 687 zł/m²sprzedaż 7 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →