Flip: Szczecin, Mariana Langiewicza 4
33 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Mariana Langiewicza 4 w Szczecinie kupiono 03.03.2022 za 225 000 zł (6 733 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 255 000 zł (7 630 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
6 733
225 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
7 630
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
898
30 000 zł · 13,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 25 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 60011 800sprzedażkupno 6 733 zł/m²sprzedaż 7 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022195 → 225 tys. zł+30+15,4%33 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2011147 → 147 tys. zł00,0%34 m²36,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż