Flip: Szczecin, Mariana Langiewicza 4-oficyna
35 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Mariana Langiewicza 4-oficyna w Szczecinie kupiono 29.09.2020 za 194 000 zł (5 504 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 170 000 zł (4 823 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 000 zł, czyli -12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
5 504
194 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
4 823
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-681
-24 000 zł · -12,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 000 zł
- ROI
- -12,4%
- ROI roczne
- -18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- -20,1 pp · -39 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 60011 800sprzedażkupno 5 504 zł/m²sprzedaż 4 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021170 → 220 tys. zł+50+29,4%35 m²6,2 mies.3 p.