Flip: Szczecin, Księżnej Przybysławy 2
40 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Księżnej Przybysławy 2 w Szczecinie kupiono 08.12.2021 za 285 000 zł (7 137 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 335 000 zł (8 390 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
7 137
285 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
8 390
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 252
50 000 zł · 17,5%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 62,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 28 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0008 000kupnosprzedaż6 00010 500sprzedażkupno 7 137 zł/m²sprzedaż 8 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →