Flip: Szczecin, Księcia Bogusława X 36
43 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Księcia Bogusława X 36 w Szczecinie kupiono 19.02.2021 za 255 000 zł (5 966 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 360 000 zł (8 423 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
5 966
255 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
8 423
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 457
105 000 zł · 41,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 72 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 40011 000sprzedażkupno 5 966 zł/m²sprzedaż 8 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →