Flip: Szczecin, Księcia Bogusława X 33
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Księcia Bogusława X 33 w Szczecinie kupiono 08.01.2025 za 255 000 zł (5 301 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 308 000 zł (6 403 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.01.2025, zł/m²
5 301
255 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
6 403
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
53 000 zł · 20,8%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 115,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 51 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 60011 800sprzedażkupno 5 301 zł/m²sprzedaż 6 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →