Flip: Szczecin, Księcia Bogusława X 29
89 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,1 m² pod adresem Księcia Bogusława X 29 w Szczecinie kupiono 25.02.2020 za 352 000 zł (3 950 zł/m²) i sprzedano 17.02.2021 za 655 000 zł (7 350 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 303 000 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
3 950
352 000 zł
Sprzedaż 17.02.2021, zł/m²
7 350
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 400
303 000 zł · 86,1%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 303 000 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 88,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +74,7 pp · 262 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 60011 800sprzedażkupno 3 950 zł/m²sprzedaż 7 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →