Flip: Szczecin, Księcia Bogusława X 25
91 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,5 m² pod adresem Księcia Bogusława X 25 w Szczecinie kupiono 29.11.2017 za 259 000 zł (2 861 zł/m²) i sprzedano 14.08.2018 za 434 000 zł (4 793 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2017, zł/m²
2 861
259 000 zł
Sprzedaż 14.08.2018, zł/m²
4 793
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 933
175 000 zł · 67,6%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 107,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 144 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 60011 800sprzedaż‹kupno 2 861 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →