Flip: Szczecin, Księcia Bogusława X 19
40 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Księcia Bogusława X 19 w Szczecinie kupiono 12.10.2022 za 189 000 zł (4 780 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 325 000 zł (8 220 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2022, zł/m²
4 780
189 000 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
8 220
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 440
136 000 zł · 72,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 247,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +73,8 pp · 139 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 40011 000sprzedażkupno 4 780 zł/m²sprzedaż 8 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →