Odsprzedaż: Szczecin, Księcia Bogusława X 17-oficyna
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Księcia Bogusława X 17-oficyna w Szczecinie kupiono 02.03.2022 za 170 000 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 220 000 zł (6 211 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
4 800
170 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
6 211
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 412
50 000 zł · 29,4%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (638 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 60 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 40011 000sprzedażkupno 4 800 zł/m²sprzedaż 6 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018100 → 130 tys. zł+30+30,0%37 m²3,2 mies.
03.201463 → 125 tys. zł+62+98,4%39 m²1,9 mies.3 p.