Odsprzedaż: Szczecin, Księcia Bogusława X 16-oficyna
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Księcia Bogusława X 16-oficyna w Szczecinie kupiono 15.07.2022 za 260 000 zł (5 469 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 390 000 zł (8 204 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
5 469
260 000 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
8 204
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 735
130 000 zł · 50,0%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (767 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,5%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 32 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 40011 000sprzedażkupno 5 469 zł/m²sprzedaż 8 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →