Flip: Szczecin, ks. Piotra Ściegiennego 7
32 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem ks. Piotra Ściegiennego 7 w Szczecinie kupiono 14.02.2023 za 160 000 zł (5 011 zł/m²) i sprzedano 02.05.2024 za 398 000 zł (12 465 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 148,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2023, zł/m²
5 011
160 000 zł
Sprzedaż 02.05.2024, zł/m²
12 465
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 454
238 000 zł · 148,8%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 148,8%
- ROI roczne
- 111,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +130,8 pp · 209 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 400kupno5 6008 900kupnosprzedaż6 50011 800sprzedażkupno 5 011 zł/m²sprzedaż 12 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →