Flip: Szczecin, Gabriela Narutowicza 12d
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 12d w Szczecinie kupiono 11.04.2022 za 375 000 zł (7 606 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 389 000 zł (7 890 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
7 606
375 000 zł
Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²
7 890
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
284
14 000 zł · 3,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -20,0%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 89 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 0008 400kupnosprzedaż6 00011 200sprzedażkupno 7 606 zł/m²sprzedaż 7 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →