Flip: Szczecin, Bolesława Krzywoustego 80
97 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,3 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 80 w Szczecinie kupiono 30.09.2015 za 180 000 zł (1 849 zł/m²) i sprzedano 19.01.2016 za 235 000 zł (2 414 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2015, zł/m²
1 849
180 000 zł
Sprzedaż 19.01.2016, zł/m²
2 414
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
565
55 000 zł · 30,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 140,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 59 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 5008 800kupnosprzedaż7 00012 000sprzedaż‹kupno 1 849 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 414 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →