Flip: Szczecin, Bolesława Krzywoustego 74
79 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,8 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 74 w Szczecinie kupiono 20.09.2023 za 300 000 zł (3 809 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 370 000 zł (4 697 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
3 809
300 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
4 697
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
889
70 000 zł · 23,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 49,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 39 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 5008 800kupnosprzedaż7 00012 000sprzedażkupno 3 809 zł/m²sprzedaż 4 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025370 → 660 tys. zł+290+78,4%79 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2007160 → 250 tys. zł+90+56,3%85 m²15,3 mies.