Odsprzedaż: Szczecin, Bolesława Krzywoustego 71
101 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,7 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 71 w Szczecinie kupiono 27.06.2023 za 650 000 zł (6 457 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 618 000 zł (6 139 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 000 zł, czyli -4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
6 457
650 000 zł
Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²
6 139
618 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-318
-32 000 zł · -4,9%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (955 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 000 zł
- ROI
- -4,9%
- ROI roczne
- -1,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -30,5 pp · -198 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 40011 000sprzedażkupno 6 457 zł/m²sprzedaż 6 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →