Flip: Szczecin, Bolesława Krzywoustego 63
79 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,4 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 63 w Szczecinie kupiono 21.10.2015 za 170 000 zł (2 140 zł/m²) i sprzedano 12.04.2017 za 285 000 zł (3 588 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2015, zł/m²
2 140
170 000 zł
Sprzedaż 12.04.2017, zł/m²
3 588
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
115 000 zł · 67,7%
Trzymanie
17,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +58,2 pp · 98 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 40011 000sprzedaż‹kupno 2 140 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →