Odsprzedaż: Szczecin, Bolesława Krzywoustego 16
80 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,8 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 16 w Szczecinie kupiono 03.02.2020 za 345 000 zł (4 326 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 460 000 zł (5 768 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
4 326
345 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
5 768
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 442
115 000 zł · 33,3%
Trzymanie
26,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (800 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,2%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -13 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 1008 500kupnosprzedaż6 30011 400sprzedażkupno 4 326 zł/m²sprzedaż 5 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →