Flip: Szczecin, Bolesława Krzywoustego 16-oficyna
37 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 16-oficyna w Szczecinie kupiono 27.04.2023 za 170 000 zł (4 636 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 280 000 zł (7 636 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
4 636
170 000 zł
Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²
7 636
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
110 000 zł · 64,7%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 80 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 1008 500kupnosprzedaż6 30011 400sprzedażkupno 4 636 zł/m²sprzedaż 7 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →