Flip: Szczecin, Bolesława Krzywoustego 12-oficyna
41 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 12-oficyna w Szczecinie kupiono 24.09.2021 za 192 000 zł (4 726 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 360 000 zł (8 860 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
4 726
192 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
8 860
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 135
168 000 zł · 87,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 96,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +75,6 pp · 145 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 1008 500kupnosprzedaż6 30011 400sprzedażkupno 4 726 zł/m²sprzedaż 8 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →