Flip: Szczecin, Bohaterów Getta Warszawskiego 16-oficyna
33 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Bohaterów Getta Warszawskiego 16-oficyna w Szczecinie kupiono 07.06.2021 za 150 000 zł (4 573 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 180 000 zł (5 488 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
4 573
150 000 zł
Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²
5 488
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
915
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 21 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 6008 900kupnosprzedaż6 50011 800sprzedażkupno 4 573 zł/m²sprzedaż 5 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →