Flip: Szczecin, bł. Królowej Jadwigi 47
89 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,1 m² pod adresem bł. Królowej Jadwigi 47 w Szczecinie kupiono 06.10.2017 za 247 000 zł (2 773 zł/m²) i sprzedano 20.04.2018 za 450 000 zł (5 053 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 82,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.10.2017, zł/m²
2 773
247 000 zł
Sprzedaż 20.04.2018, zł/m²
5 053
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 279
203 000 zł · 82,2%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 82,2%
- ROI roczne
- 205,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +74,9 pp · 184 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 6008 900kupnosprzedaż6 50011 800sprzedaż‹kupno 2 773 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019189 → 220 tys. zł+31+16,4%35 m²19,4 mies.4 p.odsprzedaż