Odsprzedaż: Szczecin, bł. Królowej Jadwigi 46
53 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem bł. Królowej Jadwigi 46 w Szczecinie kupiono 30.01.2017 za 175 000 zł (3 324 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 170 000 zł (3 229 zł/m²), po 43,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2017, zł/m²
3 324
175 000 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
3 229
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-95
-5 000 zł · -2,9%
Trzymanie
43,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,3 mies. (1 318 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,9%
- ROI roczne
- -0,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 58,4%
- Ponad rynek
- -61,3 pp · -107 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 6008 900kupnosprzedaż6 50011 800sprzedaż‹kupno 3 324 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 229 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →