Flip: Szczecin, bł. Królowej Jadwigi 31-oficyna
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem bł. Królowej Jadwigi 31-oficyna w Szczecinie kupiono 22.11.2024 za 280 000 zł (7 090 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 350 000 zł (8 863 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2024, zł/m²
7 090
280 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
8 863
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 773
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 43 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 40011 000sprzedażkupno 7 090 zł/m²sprzedaż 8 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022187 → 200 tys. zł+13+7,0%36 m²37,6 mies.parterodsprzedaż