Flip: Szczecin, bł. Królowej Jadwigi 24-oficyna
34 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem bł. Królowej Jadwigi 24-oficyna w Szczecinie kupiono 16.09.2021 za 180 000 zł (5 357 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 288 000 zł (8 571 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
5 357
180 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
8 571
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 214
108 000 zł · 60,0%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 333,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 77 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 0008 400kupnosprzedaż6 00011 200sprzedażkupno 5 357 zł/m²sprzedaż 8 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →