Flip: Szczecin, Andrzeja Małkowskiego 21
43 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Andrzeja Małkowskiego 21 w Szczecinie kupiono 07.12.2018 za 91 630 zł (2 124 zł/m²) i sprzedano 29.04.2019 za 205 500 zł (4 762 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 870 zł, czyli 124,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2018, zł/m²
2 124
91 630 zł
Sprzedaż 29.04.2019, zł/m²
4 762
205 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 639
113 870 zł · 124,3%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 870 zł
- ROI
- 124,3%
- ROI roczne
- 685,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +123,1 pp · 112 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 1008 500kupnosprzedaż6 30011 400sprzedaż‹kupno 2 124 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →