Flip: Szczecin, Andrzeja Małkowskiego 18
58 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Andrzeja Małkowskiego 18 w Szczecinie kupiono 13.06.2022 za 296 000 zł (5 128 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 470 000 zł (8 143 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
5 128
296 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
8 143
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 015
174 000 zł · 58,8%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 114 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 1008 500kupnosprzedaż6 30011 400sprzedażkupno 5 128 zł/m²sprzedaż 8 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →