Flip: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 6
132 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,8 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 6 w Szczecinie kupiono 12.06.2023 za 505 000 zł (3 831 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 768 000 zł (5 826 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2023, zł/m²
3 831
505 000 zł
Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²
5 826
768 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 995
263 000 zł · 52,1%
Trzymanie
12,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 49,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 184 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 5008 800kupnosprzedaż7 00012 000sprzedażkupno 3 831 zł/m²sprzedaż 5 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →