Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 58
42 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 58 w Szczecinie kupiono 25.02.2022 za 276 000 zł (6 522 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 343 000 zł (8 105 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
6 522
276 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
8 105
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 583
67 000 zł · 24,3%
Trzymanie
18,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (566 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 49 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5008 700kupnosprzedaż6 60011 700sprzedażkupno 6 522 zł/m²sprzedaż 8 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2012115 → 165 tys. zł+50+43,5%42 m²15,0 mies.
12.200465 → 99 tys. zł+34+52,3%72 m²2,7 mies.